Giá vàng và dầu thô thế giới tiếp tục tăng

Giá vàng giao ngay thời điểm 3h45 chiều qua 30/11 tại thị trường New York đứng ở mức 1.178,65 USD/ounce, trong khi giá dầu thô giao tháng 1/2009 tăng 1,23 USD/thùng tương đương 1,6% lên mức 77,28 USD/thùng.

Mức đóng cửa của giá vàng giao ngay tại thị trường New York trong phiên giao dịch ngày thứ sáu tuần trước là 1.136,80 USD/ounce - mức thấp nhất từ ngày 20/11/2009.

Giá vàng giao tháng 2/2009 tại thị trường New York tăng 6,80 USD/ounce lên mức 1.182 USD/ounce tại thị trường New York.

Giá vàng tăng 12% trong tháng 11/2009 và mức đóng cửa phiên ngày hôm qua như vậy thấp hơn 2% so với mức đỉnh cao 1.194,90 USD/ounce thiếp lập trong phiên giao dịch ngày thứ sáu. Từ đầu năm đến nay giá vàng tăng khoảng 33%.

Giá dầu thô giao tháng 1/2009 tăng 1,23 USD/thùng tương đương 1,6% lên mức 77,28 USD/thùng tại thị trường New York. Giá dầu giao kỳ hạn tăng 73% trong năm nay. Giá dầu trong phiên hôm qua đã có lúc tăng tới 2,6% bởi thông tin thuyền của Anh bị phía Iran chặn và hiện đang giữ lại tại Iran.

Nguyên nhân khác khiến giá dầu tăng chính là Viện quản lý nguồn cung công bố chỉ số đo sức khỏe của sản xuất khu vực Chicago tháng 11/2009 tăng lên mức 56,1 - mức cao nhất từ tháng 8/2008.

(Theo Dân Trí/ Bloomberg/Reuters)

Sẽ không ồ ạt tăng lãi suất

Các ngân hàng cho biết đẩy mạnh phát triển tín dụng trong lúc này không còn là ưu tiên số một nên lãi suất sẽ không ồ ạt tăng trong tháng 12 tới.

Trần lãi suất huy động sẽ được nới khi quyết định tăng thêm 1% lãi suất cơ bản của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/12. Không ít người cho rằng, các ngân hàng sẽ tăng lãi suất huy động khi nguồn tiền nhàn rỗi vẫn chưa mặn mà với lãi suất tiết kiệm.

Tuy nhiên, các ngân hàng cho biết, bài toán chi phí huy động vốn sẽ được cân nhắc kỹ, đồng thời, đẩy mạnh phát triển tín dụng trong lúc này không còn là ưu tiên số một nên lãi suất sẽ không ồ ạt tăng trong tháng 12 tới.

Phát biểu trong cuộc tọa đàm "Lựa chọn kênh đầu tư tài chính nào hiệu quả trong bối cảnh hiện nay" diễn ra sáng 28/11 tại TP. HCM, ông Đỗ Minh Toàn, Phó tổng giám đốc ACB cho rằng, vàng được xem là kênh đầu tư khá rủi ro, nhất là trước biến động mạnh của thị trường thời gian gần đây.

Tuy nhiên, tỷ lệ sinh lãi từ đầu tư vàng luôn gia tăng theo mức độ rủi ro này. Vì vậy, các sàn vàng đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư kinh doanh, cho dù trong số đó không ít người "tiền mất, vàng tan".

Theo ông Toàn, giá vàng tăng mạnh gần đây và kênh đầu tư vàng đang thu hút sự quan tâm của nhiều người là một trong những nguyên nhân chính khiến lượng tiền nhàn rỗi vào ngân hàng ngày một chậm lại. Lãi suất tiền gửi tiết kiệm đã không còn hấp dẫn đối với những người có tiền nhàn rỗi.

Mặc dù lãi suất cơ bản được điều chỉnh lên 8%/năm, nhưng trần lãi suất huy động theo thống nhất của các ngân hàng quốc doanh, NHTMCP có vốn nhà nước với NHNN sẽ không cao hơn mức 10,5%/năm thì sẽ rất khó để hút được vốn trong dân.

Với ACB, ông Toàn cho biết, sẽ có chính sách lãi suất tiền gửi mới trong tháng 12 tới khi lãi suất cơ bản mới có hiệu lực. Đối với các ngân hàng khác, ông Toàn nhận định, việc tăng lãi suất tiền gửi còn tùy thuộc vào chiến lược của mỗi ngân hàng, chứ không thể tăng ồ ạt. Chính sách của ACB, ngoài việc thu hút vốn, tăng lãi suất còn để giữ chân khách hàng khi mặt bằng lãi suất được điều chỉnh bởi các ngân hàng nhỏ. Do đó, động thái tăng lãi suất của ACB thường đưa ra sau so với một số ngân hàng khác.

Trước sức hút của thị trường vàng, ngoại tệ, chứng khoán và ngay cả bất động sản hiện nay, tổng giám đốc một ngân hàng cho rằng, tiền nhàn rỗi vào ngân hàng sẽ không kỳ vọng tăng trong tháng còn lại của năm 2009, chỉ mong không sụt giảm mạnh.

Theo Phó tổng giám đốc Maritime Bank, ông Nguyễn Đình Tùng, chính sức ép của các kênh đầu tư khác đang hấp dẫn tiền nhàn rỗi nên nguồn tiền gửi tiết kiệm sẽ không dồi dào như trước.

Tuy nhiên, nếu tăng lãi suất huy động, chi phí sẽ đội lên, chênh lệch với lãi suất đầu ra không nhiều, thậm chí chỉ đủ bù đắp chi phí nên các ngân hàng sẽ phải cân nhắc bài toán điều chỉnh lãi suất huy động tiền gửi khi lãi suất cơ bản mới có hiệu lực.

Một chuyên gia trong lĩnh vực ngân hàng nhận định, ách tắc của ngành ngân hàng hiện nay là chưa sáng tạo được các sản phẩm huy động vốn dài hạn, chẳng hạn như quỹ hưu trí mà nhiều nước trên thế giới đã triển khai phổ biến.

Để có thể huy động được nguồn tiền tiết kiệm dài hạn, thay vì chủ yếu là ngắn hạn như hiện nay, vị chuyên gia này cho rằng, trong thời gian tới, thị trường tài chính Việt Nam cần phải có những sản phẩm tiền gửi tốt hơn ngoài chính sách lãi suất, nhằm tạo sự ổn định trong huy động cũng như đầu tư ra nền kinh tế.

(Theo Báo Đầu tư)

Thu, chi ngân sách Nhà nước năm 2009 đều vượt dự toán

Thứ trưởng thường trực Bộ Tài chính Nguyễn Công Nghiệp báo cáo tinh hình thu, chi ngân sách Nhà nước năm 2009 tại Hội nghị. Ảnh: Chí Thanh.

(eFinance Online) - Theo báo cáo của Bộ Tài chính vừa công bố sáng nay, 30/11/2009, thu ngân sách Nhà nước (NSNN) cả năm 2009 đạt 390.650 tỷ đồng, bằng 100,2% dự toán (vượt 750 tỷ đồng); và chi NSNN ước đạt 533.000 tỷ đồng, tăng 8,5% (41.705 tỷ đồng) so với dự toán.

Tăng thu

Thứ trưởng thường trực Bộ Tài chính Nguyễn Công Nghiệp cho biết tổng thu NSNN cả năm 2009 đạt 390.650 tỷ đồng, bằng 100,2% dự toán (vượt 750 tỷ đồng), đạt tỷ lệ động viên 23,3%GDP, trong đó, từ thuế và phí đạt 21,5%GDP. Thu nội địa đạt 102,9% dự toán (vượt 6.650 tỷ đồng); Thu từ dầu thô ước đạt 91,1% dự toán (giảm 5.700 tỷ đồng); Thu cân đối ngân sách từ hoạt động xuất nhập khẩu đạt 98,6% dự toán (giảm 1.200 tỷ đồng); Thu viện trợ ước đạt 6.000 tỷ đồng (tăng 1.000 tỷ đồng so với dự toán).

Tuy tổng thu NSNN vượt dự toán nhưng theo phân cấp thì ngân sách Trung ương vẫn hụt do giá dầu giảm (dự toán là 70USD/thùng nhưng 9 tháng đầu năm, giá thực tế chỉ 53USD/thùng, hiện đang ở mức hơn 70USD/thùng, dự kiến cả năm chỉ đạt 60USD/thùng, hụt 10USD/thùng), cộng thêm nhiệm vụ phải thực hiện chính sách hỗ trợ các địa phương hụt thu và giảm thu khi thực hiện chính sách miễn, giảm thuế.

Thứ trưởng thường trực Bộ Tài chính Nguyễn Công Nghiệp: "Tổng thu NSNN cả năm 2009 đạt 390.650 tỷ đồng". Ảnh: Chí Thanh.

Một điểm đáng lưu ý là thu ngân sách địa phương phân bố không đều, nhiều địa phương đạt và vượt dự toán, nhưng vẫn có không ít địa phương không hoàn thành dự toán được giao. Do không điều hoà được số tăng thu ngân sách địa phương từ địa phương có số thu cao sang địa phương có số thu thấp nên những địa phương hụt thu so với dự toán sẽ gặp khó khăn trong việc đảm bảo dự toán chi.

“Để khuyến khích các địa phương đã phấn đấu tăng thu, Bộ Tài chính đã báo cáo Chính phủ và Quốc hội cho xử lý theo hướng: ngân sách Trung ương hỗ trợ chung cho các địa phương một phần (khoảng 25%) số giảm thu do thực hiện miễn, giảm thuế. Với những địa phương sau khi đã được hỗ trợ chung như vậy mà vẫn hụt thu thì yêu cầu địa phương sử dụng một phần các nguồn tài chính hợp pháp (quỹ dự trữ tài chính, nguồn tiền lương còn dư), trường hợp còn tiếp tục hụt thu thì sẽ được bù đủ để đảm bảo dự toán chi. Theo đó, số dự kiến bù giảm thu cho các địa phương khoảng 3.000 tỷ đồng”, Thứ trưởng thường trực Nguyễn Công Nghiệp cho biết.

Tăng chi

Cũng theo Bộ Tài chính, tổng chi NSNN ước đạt 533.000 tỷ đồng, tăng 8,5% (41.705 tỷ đồng) so với dự toán. Trong đó, chi đầu tư phát triển tăng 20,1% (22.700 tỷ đồng) so với dự toán, chiếm 25,4% tổng chi NSNN và bằng 8,1%GDP; Chi trả nợ và viện trợ tăng 10,2% (6.000 tỷ đồng) so với dự toán; Chi thường xuyên (bao gồm cả bổ sung chi điều chỉnh tiền lương trong năm 2009) ước thực hiện cả năm đạt 332.605 tỷ đồng, đáp ứng đầy đủ các nhiệm vụ chi theo tiến độ và dự toán được duyệt, thực hiện tốt các chính sách đảm bảo an sinh xã hội.

Số bội chi NSNN năm 2009 là 115.900 tỷ đồng, bằng 6,9% GDP, tăng 28.600 tỷ đồng so với dự toán. Với mức bội chi trên thì đến 31/12/2009, dư nợ Chính phủ (bao gồm cả nợ trái phiếu Chính phủ) khoảng 40% GDP, dư nợ nước ngoài của quốc gia khoảng 30,5% GDP. Những con số này vẫn nằm trong giới hạn bảo đảm an ninh tài chính quốc gia và ổn định các chỉ tiêu kinh tế vĩ mô.

Trong điều hành, nhìn chung các Bộ, cơ quan Trung ương và địa phương đã nghiêm túc thực hành tiết kiệm, chi trong phạm vi dự toán được giao, hạn chế tối đa việc bổ sung ngoài dự toán. Số tăng chi ngoài dự toán chủ yếu là kinh phí phòng chống, khắc phục hậu quả thiên tai, dịch bệnh, chi bù lỗ kinh doanh đầu năm 2008 chưa xử lý hết, chi hỗ trợ của ngân sách Trung ương cho các địa phương để bù giảm thu cân đối ngân sách địa phương do thực hiện chính sách miễn, giảm, giãn thuế và thực hiện chế độ khuyến khích cho các địa phương hoàn thành vượt dự toán thu theo quy định của Luật NSNN.

“Dẫu sao thì trong điều kiện khó khăn, công tác điều hành chi NSNN vẫn đảm bảo dự toán được giao, tập trung nguồn lực để tăng chi đầu tư phát triển (22.700 tỷ đồng), tăng kinh phí thực hiện các chính sách an sinh xã hội, phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh (26.705 tỷ đồng); góp phần quan trọng ngăn chặn suy giảm kinh tế, tạo đà phục hồi tăng trưởng trong năm 2010), Thứ trưởng thường trực Nguyễn Công Nghiệp phấn khởi chia sẻ.

Và bất cập trong điều hành, thực hiện dự toán NSNN

Phát biểu tại Hội nghị Triển khai Nghị quyết của Quốc hội về nhiệm vụ tài chính - ngân sách năm 2010 diễn ra sáng nay, 30/11/2009, Thứ trưởng thường trực Nguyễn Công Nghiệp Công thẳng thắn cho biết: Công tác điều hành, thực hiện dự toán NSNN thời gian qua vẫn còn một số hạn chế.

Chẳng hạn, việc triển khai dự toán NSNN năm 2009 còn chậm, cả chi thường xuyên, chi đầu tư phát triển và chi chương trình mục tiêu. Đến thời điểm này vẫn còn một số Bộ, ngành, địa phương chưa hoàn thành việc phân khai kế hoạch vốn trái phiếu Chính phủ bổ sung năm 2009 và tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư xây dựng cơ bản năm 2009 vẫn thấp. Cụ thể, về vốn xây dựng cơ bản tập trung: Bộ Xây dựng mới giải ngân được 10%, Bộ Thông tin & Truyền thông - 25%, Bộ Kế hoạch & Đầu tư - 22%, Tuyên Quang - 33%, Trà Vinh - 40%...; Vốn trái phiếu Chính phủ: Bộ Quốc phòng - 10%, Bộ Nông nghiệp & Phát triển nông thôn - 28%, Vĩnh Phúc - 1%, Nghệ An - 8%, Bình Định - 10%...).

Hoặc tình hình thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong chi tiêu NSNN tuy đã có kết quả tích cực song vẫn thấp so với tiềm năng và yêu cầu. Tình trạng lãng phí trong một số lĩnh vực như đầu tư xây dựng cơ bản, quản lý và sử dụng đất đai vẫn chậm được khắc phục (thậm chí có trường hợp do động cơ tham nhũng dẫn đến các vi phạm về quản lý, kéo theo hậu quả lãng phí); trong đó đặc biệt là những tồn tại, hạn chế trong quy hoạch, kế hoạch (bao gồm cả quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất…).

Hoặc chủ trương “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam” trong chi tiêu ngân sách bước đầu đã có sự hưởng ứng tích cực của các Bộ, ngành, địa phương, nhưng ở một số nơi vẫn còn mang tính hình thức, chưa đi vào thực chất, do đó chưa mang lại hiệu quả cao.

(Bình Minh)

Sẽ mua lại trái phiếu Chính phủ lô lẻ

Năm 2010, Chính phủ dự kiến phát hành 56.000 tỷ đồng trái phiếu chủ yếu dưới dạng trái phiếu lô lớn, mua lại những trái phiếu lô nhỏ để cơ cấu lại danh mục trái phiếu, tăng tính thanh khoản cho thị trường.

Bên lề Hội nghị “Thị trường vốn và tài chính Việt Nam”, báo giới đã có cuộc phỏng vấn ông Nguyễn Ngọc Anh, Phó Vụ trưởng Vụ Tài chính ngân hàng (Bộ Tài chính) về thị trường trái phiếu Việt Nam.

Thưa ông, trong năm 2009, việc phát hành trái phiếu Chính phủ đã không được thành công lắm. Vậy việc phát hành 56.000 tỷ của năm 2010 sẽ ra sao?

Con số 56.000 tỷ đồng là con số được đưa vào Nghị quyết của Quốc hội và Chính phủ quyết tâm thực hiện mục tiêu đó. Trong năm tới, Chính phủ cần rất nhiều tiền, tiền vốn trung và dài hạn để đầu tư cơ sở hạ tầng cũng như đảm bảo các điều kiện cần thiết để kinh tế phát triển.

Có thể nói 2008 - 2009 là năm khó khăn không chỉ của nền kinh tế trong nước mà cả trên thế giới nên việc phát hành trái phiếu Chính phủ chưa thành công là có yếu tố khách quan của nó. Chính vì vậy, trong thời gian vừa qua, Chính phủ đã yêu cầu Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước phải kết hợp chặt chẽ chính sách tài khóa, chính sách tài chính.

Do đó, không thể vì phát hành trái phiếu Chính phủ không thành công mà đẩy lãi suất lên cao, ảnh hưởng đến thị trường tiền tệ, ảnh hưởng đến hệ thống ngân hàng.

Trong năm 2010, Chính phủ, các Bộ ban ngành sẽ có những hành động gì để phát hành thành công số lượng trái phiếu đó?

Chúng ta đã ban hành Luật quản lý nợ công. Trong thời gian tới, trách nhiệm của các cơ quan là phải ban hành các văn bản, thông tư hướng dẫn đối với việc này, cả về trái phiếu Chính phủ, trái phiếu doanh nghiệp trong nước và cả phát hành ra nước ngoài.

Hơn nữa, chúng tôi khẳng định là sẽ tiếp tục hoàn thiện cơ sở hạ tầng thị trường, cơ sở thanh toán, cơ sở lưu ký và đảm bảo giao dịch trái phiếu tập trung tại Sở GDCK Hà Nội.

Chính phủ cũng sẽ tiếp tục phát hành trái phiếu theo lô lớn, thực hiện cơ cấu lại danh mục trái phiếu, mua lại trái phiếu lô lẻ nhằm giảm bớt mã trái phiếu trên thị trường để nâng cao tính thanh khoản. Đây cũng là kiến nghị của rất nhiều tổ chức quốc tế.

Việt Nam hiện có trên 500 mã trái phiếu. Tất nhiên trong giai đoạn vừa qua có nhiều yếu tố khách quan làm số lượng trái phiếu nhiều như vậy. Theo ý kiến của tôi là tương đối nhiều và cần cơ cấu lại.

Theo dự đoán của ông, thành công của việc phát hành thêm 56.000 tỷ đồng như thế nào?

Năm 2010, kinh tế chung của cả Việt Nam và thế giới trong quá trình phục hồi. Và chúng tôi đã thấy sự quan tâm trở lại của các nhà đầu tư (NĐT) nước ngoài, nhất là sự quan tâm vào các tổ chức, các quỹ đầu tư, các công ty đầu tư, công ty bảo hiểm… đang có nhiều tiềm năng phát triển.

Các doanh nghiệp này lại rất cần có vốn trung và dài hạn thông qua phát hành trái phiếu để đảm bảo hoạt động, phát triển của mình. Chính vì vậy, nhu cầu đối với trái phiếu Chính phủ, trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam đã phục hồi rất mạnh.

Ông có nhận xét gì về việc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tăng lãi suất cơ bản và tác động của nó đối với thị trường trái phiếu?

Đây là chủ trương của Chính phủ, chúng ta cần phải ủng hộ, nhằm đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô. Tất nhiên khi lãi suất cơ bản tăng từ 7% lên 8% sẽ có tác động làm tăng lãi suất trên thị trường trái phiếu.

Thưa ông, NĐT nước ngoài trên thị trường đã ra đi từ năm 2008 và đến giờ chưa quay lại. Liệu ngoài những yếu tố khách quan như ông vừa nói thì NĐT nước ngoài có quan ngại gì về nền tảng kinh tế vĩ mô của chúng ta hay không?

Về vĩ mô, tôi vẫn khẳng định Việt Nam là một nước đang phát triển. Do đó, Việt Nam có những yếu tố rủi ro của bất cứ một nước đang phát triển nào: Rủi ro về thanh khoản, thị trường ngoại hối.

Tôi hy vọng với các bước điều hành về vĩ mô của các bộ, ngành, của Chính phủ, chúng ta sẽ sớm khôi phục được niềm tin của các NĐT nước ngoài đối với thị trường chứng khoán Việt Nam nói chung và với thị trường vốn, trái phiếu nói riêng.

Vậy theo ông, rủi ro tỷ giá có ảnh hưởng như thế nào đến thị trường?

Thực ra, cái rủi ro tỷ giá là rõ ràng. Khi các NĐT nước ngoài đem ngoại tệ vào Việt Nam, đổi ra đồng Việt Nam để đầu tư thì rủi ro tỷ giá là cái đầu tiên họ phải chịu. Chính vì vậy, cam kết của Chính phủ là cố gắng đảm bảo môi trường vĩ mô, ổn định một cách tối đa để tạo cơ sở vững chắc cho sự phát triển của thị trường vốn.

- Xin cám ơn ông!

( Theo Dân Trí)

Đã nhập 6,8 tấn vàng

Tin từ Hiệp hội Ngân hàng cho biết 8 ngân hàng thương mại và 3 doanh nghiệp đã nhập khẩu 6,8 tấn vàng trong số 10 tấn được cấp quota. Như vậy, với giấy phép nhập khẩu vàng chỉ có giá trị trong tháng 11-2009 nên các doanh nghiệp sẽ không tiếp tục nhập khẩu số vàng còn lại.

Sau khi thông tin trên được công bố, thị trường vàng ngày 30-11 gần như không có giao dịch, sức mua bằng không, giá vàng trong nước giảm 150.000 đồng/lượng so với giá mở cửa, xuống còn 28,15 triệu đồng/lượng. Giá vàng thế giới cũng giảm nhẹ so với giá đóng cửa phiên giao dịch trước, mua – bán xoay quanh 1.170 USD/ounce.
Với tỉ giá ngoại tệ của ngân hàng là 18.495 đồng/USD thì giá vàng trong nước cao hơn thế giới khoảng 2 triệu đồng/lượng. Nhưng nếu tính theo tỉ giá USD tự do là 19.500 đồng thì giá vàng thế giới thấp hơn giá vàng trong nước khoảng 300.000 đồng/lượng. Dự báo, giá vàng trong vài ngày tới tiếp tục giảm.

( Theo Người Lao Động)

Cần một thị trường vốn minh bạch hơn tại Việt Nam

Nền kinh tế đã có dấu hiệu tăng trưởng nhưng vẫn chưa hết rủi ro.

(eFinance Online) - Sự cam kết từ phía chính phủ trong việc phát triển minh bạch thị trường vốn, với một khuôn khổ pháp lý rõ ràng nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp thu hút vốn đầu tư – đó là mong muốn chung của các nhà đầu tư trong nước cũng như nước ngoài tại Hội thảo Thị trường vốn và Tài chính Việt Nam vừa diễn ra hôm qua, 30/11/2009, tại Hà Nội.

Với chủ đề “Gượng dậy và Phục hồi”, Hội thảo tập trung vào thảo luận về 5 nhóm vấn đề chính: Triển vọng kinh tế chung, thị trường nợ, cải cách ngành tài chính và ngân hàng, các mô hình đầu tư tài chính cho cơ sở hạ tầng và thị trường vốn cổ phiếu – đầu tư theo danh mục.

Gần 400 đại biểu gồm các nhà quản lý, nhà nghiên cứu, nhà đầu tư trong và ngoài nước, đại diện các tổ chức tài chính quốc tế, các ngân hàng, công ty tài chính, chứng khoán, quỹ đầu tư… đã trao đổi về kết quả đạt được qua những biện pháp của Chính phủ để vượt qua khó khăn của nền kinh tế, nhất là tác động hồi phục nền kinh tế của các gói kích thích kinh tế. Phần lớn đại biểu đánh giá cao biện pháp mà Chính phủ Việt Nam đưa ra trong tình hình kinh tế khó khăn.

Hầu hết chuyên gia nước ngoài đều đồng tình với mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2010 đạt 6,5% của Việt Nam bởi cho rằng mức tăng trưởng như vậy sẽ phù hợp và tạo sức bền vững cho nền kinh tế Việt Nam.

Bộ trưởng Bộ Tài chính Vũ Văn Ninh thừa nhận thị trường trái phiếu Việt Nam vẫn còn những hạn chế như: lãi suất trái phiếu Chính phủ chưa thực sự phản ánh được thị trường; đối tượng tham gia chủ yếu vẫn là các ngân hàng...

Tuy nhiên, nhiều đại biểu cũng bày tỏ sự lo ngại tới những nguy cơ đang tồn tại cản trở sự phục hồi của kinh tế Việt Nam như thâm hụt ngân sách, nợ nước ngoại, cán cân thương mại mất cân đối do nhập siêu cao, chênh lệch giữa tỉ giá ngoại tệ quá lớn giữa thị trường liên ngân hàng và thị trường tự do.

Theo các chuyên gia, nền kinh tế đã có dấu hiệu tăng trưởng không có nghĩa là đã hết rủi ro. Vẫn còn không ít thách thức trước mắt như kiểm soát việc bơm vốn tín dụng ra cho nền kinh tế, việc giải ngân thực của các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cũng như việc cân đối giữ cung-cầu thị trường trong nước.

Một chủ đề thu hút sự quan tâm đặc biệt của Hội thảo - diễn đàn lần này, đó là “chỉ tiêu nào quan trọng nhất cho kinh tế Việt Nam trong năm 2010(?)”. Nhiều ý kiến cho rằng, đó là mục tiêu kiềm chế lạm phát, tập trung quan tâm vào thị trường trong nước, đầu tư nước ngoài… Tuy nhiên, các chuyên gia nước ngoài lại cho rằng Việt Nam cần tập trung vào chỉ số giải ngân thực tế, bởi đây là chỉ số thể hiện được lòng tin của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Phó Vụ trưởng Vụ Tài chính các Ngân hàng và Tổ chức tín dụng (Bộ Tài chính) Nguyễn Ngọc Anh cho biết: Bộ Tài chính đang gấp rút hoàn thành Đề án đưa trái phiếu Chính phủ giao dịch tại “sàn” Hà Nội (HNX). Việc giao dịch đang được thực hiện thí điểm (từ tháng 9/2009), với hơn 500 mã trái phiếu chính phủ đang được mua bán.

Với kỳ vọng đưa ra cái nhìn bao quát tổng thể về nền kinh tế Việt Nam sau khủng hoảng kinh tế thế giới, nhận định và dự đoán về thị trường vốn và tài chính Việt Nam cũng như triển vọng cơ hội kinh doan đầu tư tại Việt Nam, Hội thảo năm nay còn tập trung bàn luận vào một số chủ đề “nóng” khác nữa, gồm: cải cách ngành tài chính và ngân hàng tại Việt Nam; các mô hình đầu tư tài chính cho cơ sở hạ tầng; kỳ vọng về những thay đổi trong thị trường vốn năm 2010; cơ hội và thách thức của thị trường cho vay liên kết…

Hội thảo Thị trường vốn và Tài chính Việt Nam là sự kiện thường niên do Bộ Tài chính Việt Nam phối hợp với Euromoney tổ chức, thu hút đông đảo các chuyên gia trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng trong nước và quốc tế tham dự.

(BM)

Chung cư làm văn phòng: Cấm nhưng vẫn “có ngoại lệ”

“Sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng là trái luật, tuy nhiên địa phương có thể căn cứ vào điều kiện thực tiễn để cho phép các công ty gia đình quy mô nhỏ được mở trong chung cư…” - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam khẳng định.
>> Thị trường văn phòng biến động sau “lệnh cấm” Việc cấm căn hộ chung cư làm văn phòng đã trở thành tâm điểm chú ý trong những ngày qua, thậm chí đã và đang có những biến động không nhỏ tới thị trường BĐS. Xung quanh vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đã có cuộc trao đổi với báo giới.

Biến chung cư làm văn phòng là trái luật

Đã có ý kiến cho rằng, không thể cấm chủ sở hữu sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng, thứ trưởng giải thích như thế nào?

Tại khoản 1, điều 70 của Luật Nhà ở 2005 quy định: “Nhà chung cư là nhà ở có từ 2 tầng trở lên”. Do vậy, các căn hộ chung cư chỉ sử dụng để ở không sử dụng vào mục đích khác. Luật kinh doanh BĐS cũng quy định nghĩa vụ bên mua nhà là “sử dụng nhà, công trình xây dựng đúng công năng thiết kế”.

Bên cạnh đó, Luật Xây dựng nói rõ “nội dung thiết kế xây dựng công trình phải phù hợp, thỏa mãn với yêu cầu về chức năng sử dụng”. Điều đáng nói là nhà chung cư được thiết kế theo mục đích sử dụng với các tiêu chuẩn về tải trọng, cấp điện, thang máy, nơi thoát nạn, phòng cháy, chữa cháy… phù hợp với nhà ở. Nếu sử dụng sai mục đích sẽ không đảm bảo các điều kiện an toàn.

Tuy nhiên, trong luật dân sự quy định chủ sở hữu có quyền được định đoạt tài sản của mình như: kinh doanh, mua, bán, chuyển nhượng... và căn hộ chung cư cũng là một tài sản của họ?

Việc cho thuê, mua, kinh doanh… đều phải được sử dụng đúng quy định trong các luật chuyên ngành về BĐS. Cần lưu ý rằng, quyền sở hữu đối với BĐS không được như các tài sản khác bởi BĐS gắn liền với đất, mà đất thuộc sở hữu toàn dân.

Đối với đất đai, nhà nước có quyền quy hoạch, có thể cho chỗ này xây văn phòng, chỗ kia làm nhà ở… Vì vậy, quyền sở hữu trong BĐS của người dân có hạn chế hơn.

Công ty quy mô gia đình được xem xét

Nhưng trên thực tế đang rất phổ biến tình trạng căn hộ chung cư được dùng làm văn phòng. Nếu bây giờ cấm e rằng sẽ gây khó khăn cho nhiều người…?

Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam.

Một mặt nào đó, việc sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng, nhà xưởng, nhà trẻ… là nhu cầu có thật của một số hộ gia đình. Mặt khác một số người đã mua căn hộ chung cư để tích lũy tài sản và trong khi chưa dùng đến thì làm kinh doanh như cho thuê.

Nếu người thuê sử dụng làm nhà ở thì được nhưng nếu làm văn phòng, nhà trẻ thì sẽ gây ra nhiều bất cập. Một căn hộ 100m2 chỉ có vài người ở nhưng có thể lên tới hàng chục người nếu dùng làm công ty, gây áp lực về hạ tầng như điện, nước, thang máy, đỗ xe… Nếu sử dụng căn hộ làm nhà trẻ thì việc thoát hiểm khi có sự cố là rất đáng lo!

Đối với việc sử dụng căn hộ làm văn phòng, công ty có quy mô “gia đình” thì không hẳn đã ảnh hưởng tới những cư dân sống xung quanh?

Mặc dù luật pháp không cho phép (như đã phân tích), nhưng các địa phương có thể căn cứ vào điều kiện thực tiễn cho phép mở các công ty quy mô “gia đình” trong chung cư.

Như vậy thì hiện nay cũng rất khó để xác định được chỗ nào được dùng căn hộ chung cư làm văn phòng, chỗ nào không?

Văn bản của Bộ Xây dựng gửi 6 tỉnh, thành có ý để các địa phương có lộ trình, từ kiểm tra, rà soát tới chấn chỉnh, lên phương án cụ thể chứ cũng không đưa ra cấm ngay hay ra một thời hạn cụ thể nào. Cũng có thể là sau 6 tháng hay 1 năm, tùy theo mức độ điều tra của từng địa phương về thực trạng trên địa bàn.

Những nơi đã “trót” làm nhiều văn phòng trong nhà chung cư để ở thì liệu có được thay đổi công năng không, thưa thứ trưởng?

Việc điều chỉnh công năng sử dụng là do địa phương quyết định.

Thứ trưởng đánh giá thế nào những tác động của thị trường căn hộ nếu việc cấm sử dụng văn phòng chung cư được làm nghiêm?

Nhìn ở góc độ xã hội, việc các chủ sở hữu nhà tự ý chuyển mục đích sử dụng chứng tỏ họ không có nhu cầu thực tế về nhà ở mà chỉ là đầu cơ vào BĐS khiến cho thị trường không phản ánh đúng quy luật cung cầu làm cho giá căn hộ chung cư không thể xuống được.

Đây chính là vấn đề mà các cơ quan quản lý luôn phải cân nhắc để làm sao đáp ứng được phần lớn số đông nhưng có thể ảnh hưởng tới một bộ phận nào đó như những người có căn hộ để kinh doanh, những người có nhu cầu thuê văn phòng…

Xin cám ơn ông!

Theo dantri

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 1/12

VnEconomy giới thiệu nhận định của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường ngày 1/12. Kỳ vọng thị trường sẽ tiếp tục tốt lên vào ngày 1/12

(Công ty Chứng khoán Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam - VCBS)

“Điểm tích cực của phiên giao dịch ngày 30/11 là việc nhà đầu tư nước ngoài vẫn bền bỉ mua ròng, với giá trị đạt hơn 115 tỷ đồng trên HOSE và tập trung tại nhóm tài chính như SSI, PVF…

Theo chúng tôi, lý do các nhà đầu tư nước ngoài tích cực giải ngân trong thời gian vừa qua là do áp lực tỷ giá phần nào đã được giải tỏa khi Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh tỷ giá sát hơn với thị trường tự do, do đó việc giải ngân của các nhà đầu tư nước ngoài sẽ ít bị ảnh hưởng bởi rủi ro tỷ giá, trong khi các yếu tố vĩ mô khác của nền kinh tế vẫn ổn định.

Thị trường chứng khoán thế giới cũng khởi đầu tuần với sự tăng điểm tích cực, Nikkei 225, Hang Seng đều tăng điểm rất mạnh khi nỗi lo Dubai World phá sản đã có lối thoát với cam kết bảo lãnh của Ngân hàng Trung ương UAE.

Chúng tôi cho rằng những bước tích cực mới của vụ việc này đã giúp nhà đầu tư trong nước tự tin hơn với việc giải ngân mạnh hơn vào cuối phiên giao dịch hôm 30/11.

Với diễn biến cuối phiên 30/11, chúng tôi kỳ vọng thị trường sẽ tiếp tục tốt lên vào ngày 1/12, chúng ta sẽ quan sát lượng nhà đầu tư quay trở lại thị trường để tìm một xu hướng chắc chắn hơn trong ngắn hạn”.

Nhà đầu tư trung và dài hạn nên giải ngân khi VN-Index điều chỉnh

(Công ty Cổ phần Chứng khoán Âu Việt - AVSC)

“Một số e ngại của nhà đầu tư khi cho rằng giá trị giao dịch trên cả hai sàn khá thấp khi chỉ đạt 2.324 tỷ đồng. Tuy nhiên, điều này là khá bình thường, vì quan sát của chúng tôi cho thấy thường những phiên đầu tiên của quá trình hồi phục, thì giá trị giao dịch thường khá thấp. Điều này có thể được giải thích từ yếu tố tâm lý, là cả bên mua và bán đều không dám ra quyết định, bên mua sợ Bulltrap còn bên bán sợ bán ở vùng đáy.

Theo chúng tôi, ở thời điểm hiện tại, những yếu tố vĩ mô gây ra tâm lý dao động cho nhà đầu tư thời gian qua như tỷ giá, giá vàng đã dần được ổn định, sự kiện Dubai World cũng được thế giới đánh giá là không quá lo ngại.

Lạm phát của Việt Nam vẫn đang được kiểm soát tốt, quyết định nâng lãi suất cơ bản của Ngân hàng Nhà nước đã dần được nhà đầu tư đánh giá lại và hiểu rõ mặt tích cực của vấn đề.

Còn về mặt vi mô, lợi nhuận của các doanh nghiệp niêm yết trong cả năm 2009 đã dần được hé lộ. Vì vậy nhà đầu tư trung và dài hạn có thể giải ngân khi thị trường điều chỉnh”.

Nhà đầu tư trung và dài hạn nên tăng tỷ trọng giải ngân

(Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt - BVSC)

“Sau một giai đoạn sụt giảm khá mạnh, VN-Index đang có sự phục hồi khá tích cực. Tuy nhiên, tâm lý nhà đầu tư vẫn tỏ ra khá thận trọng và lực cầu vẫn chưa có sự hưng phấn trên diện rộng, điều này được thể hiện qua khối lượng giao dịch chỉ đứng ở mức thấp.

Vấn đề thực tại của thị trường chứng khoán Việt Nam hiện nay là niềm tin của nhà đầu tư và dòng tiền. Mặc dù vậy, với việc cho phép giao dịch ký quỹ và khi nghiệp vụ này được các công ty chứng khoán thực hiện, thị trường sẽ được hỗ trợ bởi một lượng cung tiền khá lớn và rất có thể cùng với những yếu tố hỗ trợ khác, thị trường sẽ lấy lại sự tăng trưởng bền vững. Khi đó, niềm tin của nhà đầu tư sẽ được củng cố và thanh khoản thị trường sẽ được cải thiện.

Hơn thế nữa, khi các thông tin liên quan đến kết quả kinh doanh quý 4 của các doanh nghiệp được công bố và với mặt bằng giá cổ phiếu hiện đang đứng ở mức khá hấp dẫn, lực cầu của các nhà đầu tư sẽ trở lại nhanh chóng.

Như vậy, mặc dù vùng giá hiện tại có thể không phải là vùng giá thấp nhất, song dựa trên quan điểm giá trị, chúng tôi tiếp tục khuyến nghị nhà đầu tư trung và dài hạn tăng tỷ trọng giải ngân với các ngành như ngân hàng, bất động sản, hàng tiêu dùng và vật liệu cơ bản”.

Chưa thực sự tin thị trường đã tăng vững chắc

(Công ty Cổ phần Chứng khoán Bản Việt - VCSC)

“Gần đây, quá nhiều thông tin trái chiều xuất hiện gây tâm lý lo lắng cho các nhà đầu tư. Những rủi ro tiềm ẩn có thể sẽ tác động đến nền kinh tế trong nước và nền kinh tế toàn cầu. Sự kiện Dubai World là một ví dụ cho thấy những lỗ hổng của hệ thống tài chính sau khủng hoảng của thị trường bất động sản và thị trường tài chính vẫn có thể tiếp tục.

Đối với thị trường Việt Nam, tác động của sự kiện Dubai World là không quá lớn và dừng ở mức gây lo ngại về tâm lý và dòng vốn FII vào các thị trường mới nổi có thể sụt giảm, gián tiếp tác động đến thị trường chứng khoán Việt Nam.

Tuy nhiên, một điểm nên lưu ý là sự kiện này có thể làm cho giá vàng tăng cao do tâm lý bất ổn của giới đầu tư. Thị trường Việt Nam vốn rất nhạy cảm đối với những tin không tốt nên nếu điều này xảy ra, có thể dòng tiền lại chảy qua thị trường vàng thêm một lần nữa.

Chúng tôi vẫn chưa thực sự tin rằng thị trường đã bắt đầu tăng vững chắc trở lại do thanh khoản còn yếu. Tuy vậy, đà tăng của thị trường đang củng cố tâm lý cho các nhà đầu tư và lực cung sẽ không tăng quá mạnh khi áp lực giải chấp giảm bớt cùng với sự phục hồi của nhiều cổ phiếu.

Quá trình phục hồi kinh tế và vượt qua khó khăn của nền kinh tế sẽ không hoàn toàn dễ dàng. Và do đó, xu hướng dòng chảy của nguồn vốn sẽ thận trọng hơn trong việc tìm kiếm những kênh đầu tư hiệu quả và an toàn hơn”.

* Nhận định thị trường của các công ty chứng khoán được VnEconomy trích dẫn chỉ có giá trị như một nguồn thông tin tham khảo. Các công ty chứng khoán có thể có những xung đột lợi ích đối với các nhà đầu tư khi đưa ra nhận định.

Theo Vneconomy

Kinh tế thế giới đối mặt 3 ẩn họa tài chính

Theo Moody's, nợ công của các nước trong giai đoạn 2007-2010 có thể lên tới 45% GDP toàn cầu, tương đương 15,3 nghìn tỷ USD.

Cuộc khủng hoảng vừa qua cho thấy tình trạng tài chính toàn cầu ảnh hưởng mạnh mẽ đến các hoạt động kinh tế và việc làm

Cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu đang qua đi, nhưng thế giới hiện phải đối mặt với 3 nguy cơ tiềm ẩn: hình thành những loại bong bóng mới, thiếu khả năng thanh toán nợ đúng hạn và nợ ngân sách tăng quá cao.

Đó là nhận định của các chuyên gia vừa được đăng tải trên tờ La Croix của Pháp, số ra ngày 28/11.

Theo báo La Croix, cuộc khủng hoảng vừa qua cho thấy tình trạng tài chính toàn cầu ảnh hưởng mạnh mẽ đến các hoạt động kinh tế và việc làm.

Nguy cơ bong bóng

Hiện nay, hệ thống ngân hàng đang trên đà phục hồi nhờ hưởng những mức lãi suất sàn của ngân hàng trung ương và xu hướng tăng giá trên thị trường cổ phiếu. Triển vọng của nền kinh tế thế giới cũng khá hơn, mặc dù tỉ lệ thất nghiệp vẫn tăng.

Tuy nhiên, các chuyên gia kinh tế cho rằng, chưa thể loại trừ những mối nguy hiểm do cuộc khủng hoảng tài chính vừa qua gây ra, thậm chí các biện pháp kích thích kinh tế của các nước có thể tạo ra những rủi ro khác.

Về nguy cơ xuất hiện các bong bóng, biểu hiện đầu tiên là giá tài sản hay nguyên liệu, đều có xu hướng tăng lên. Nguyên nhân là do tình trạng bơm tiền mặt vào thị trường, lượng tiền mặt này chỉ hỗ trợ phần nào cho các hoạt động vay tín dụng, phần còn lại đã được đầu tư vào thị trường tài sản, khiến giá bất động sản tăng.

Tại Trung Quốc, giá bất động sản tăng rất nhanh khiến một số nhà quan sát lo ngại rằng, bong bóng bất động sản tại Trung Quốc đang ở giai đoạn có thể nổ tung. Trong vòng một năm qua, giá bất động sản Trung Quốc đã tăng 85%, riêng Thượng Hải, giá những căn hộ mới đã tăng gần 30%.

Gần đây, một số ngân hàng lớn trên thế giới cảnh báo nợ khó đòi sẽ tiếp tục là gánh nặng đối với các tổ chức tín dụng ở nhiều nước. Nhiều ngân hàng có thể phải chịu những thiệt hại trong kinh doanh do các khách hàng không thể thanh toán nợ đúng hạn.

Ngân hàng Trung ương Đức cho biết đã thu lợi nhuận, nhưng cổ phiếu của ngân hàng giảm vì nợ khó đòi tăng. KB Financial, công ty mẹ của ngân hàng lớn nhất Hàn Quốc Kookmin, thông báo lợi nhuận hàng quý giảm mạnh hơn dự kiến do tác động từ chi phí cho nợ khó đòi.

Nợ ngân sách tăng vọt

Công ty xếp hạng hàng đầu thế giới Moody's cảnh báo nợ công của các quốc gia trên thế giới sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Kế hoạch phục hồi kinh tế của các chính phủ khiến cho nợ ngân sách ngày càng lớn, đẩy thâm hụt ngân sách tăng thêm vài % GDP trong vòng một năm.

Một số nền kinh tế lớn như Mỹ, Nhật Bản và Đức đã thoát khỏi tình trạng suy thoái trong những tháng gần đây, nhưng vẫn có nguy cơ tái suy thoái, một phần do nợ nhà nước chồng chất. Trong khi đó, hầu hết các nền kinh tế trên thế giới vẫn tăng trưởng âm trong năm 2009, nhiều chính phủ tiếp tục phải vay nợ để đối phó với những tác động do suy thoái kinh tế gây ra.

Theo Moody's, nợ công của các nước trong giai đoạn 2007-2010 có thể lên tới 45% GDP toàn cầu, tương đương 15,3 nghìn tỷ USD. Vào năm 2010, mức nợ này dự kiến chiếm 80% GDP toàn cầu, lên 49 nghìn tỷ USD.

Để trả nợ, các ngân hàng trung ương phải in thêm tiền. Điều này dẫn đến nguy cơ giới đầu tư mất lòng tin vào giá trị tiền mặt và sẽ đầu cơ vào các tài sản thực như hàng hóa và nguyên liệu, để bảo toàn vốn. Ngoài ra, việc tung ra lượng tiền mặt lớn cũng có thể khiến cho lạm phát có nguy cơ quay trở lại.

Trong khi đó, thế giới ngày càng lo ngại về tình trạng đồng USD mất giá. Hiện đang có xu hướng các nhà đầu tư vay vốn bằng tiền USD với tỷ lệ thấp và mang đi cho vay ở một số thị trường lớn khác để hưởng chênh lệch lãi suất.

Xu hướng này nếu tiếp tục duy trì sẽ khiến cho đồng USD ngày càng bị mất giá, còn giá trị các loại tiền địa phương lại tăng, dẫn tới nguy cơ tăng đầu cơ tại các thị trường tài sản ở nước ngoài, gây nguy hiểm cho khả năng phục hồi kinh tế thế giới.

Đồng thời, việc đồng USD mất giá, tín dụng bị xiết lại cùng với xu hướng giảm sút các đơn đặt hàng sẽ có thể dẫn các doanh nghiệp đến nguy cơ phá sản.

Công nghiệp phần mềm đạt doanh thu gần 900 triệu USD

Trong vòng 10 năm qua, doanh thu của ngành công nghiệp phần mềm Việt Nam đã tăng 19 lần, với mức tăng trung bình khoảng 35%/năm.

Năm 2009, dù gặp nhiều khó khăn nhưng công nghiệp phần mềm của Việt Nam ước tính vẫn đạt mức tăng trưởng gần 30%

Năm 2009, dù gặp nhiều khó khăn nhưng công nghiệp phần mềm của Việt Nam ước tính vẫn đạt mức tăng trưởng gần 30%.

Con số trên được ông Nguyễn Trọng Đường, quyền Vụ trưởng Vụ Công nghệ thông tin (Bộ Thông tin và Truyền thông) công bố tại hội thảo quốc gia về công nghệ thông tin và truyền thông Việt Nam năm 2009, vừa mới diễn ra tại Hà Nội.

Theo ông Đường, năm 2008 và những tháng đầu năm 2009, do bị ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế nên mức tăng trưởng của ngành công nghiệp phần mềm của Việt Nam đã bị sụt giảm mạnh so với những năm trước đó.

Tuy nhiên, doanh thu của ngành này trong năm 2008 vẫn tăng 35%, đạt 680 triệu USD. Đối với năm 2009, dù chưa kết thúc năm kinh doanh, nhưng theo Vụ Công nghệ thông tin, ước tính, mức tăng trưởng của ngành này có thể đạt được là gần 30%, với doanh thu khoảng 880 triệu USD.

Ông Nguyễn Trọng Đường nói, công nghiệp phần mềm là một trong những ngành thuộc lĩnh vực công nghệ thông tin có được tốc độ tăng trưởng ổn định và tăng khá cao trong vòng 10 năm qua, doanh thu của ngành công nghiệp phần mềm Việt Nam đã tăng 19 lần, với mức tăng trung bình khoảng 35%/năm.

Trước đây, theo Quyết định 50/2007 của Thủ tướng Chính phủ về chương trình phát triển công nghiệp phần mềm Việt Nam đến năm 2010, mục tiêu đặt ra đến năm 2010 là ngành công nghiệp phần mềm Việt Nam phải đạt tốc độ tăng trưởng trung bình khoảng 35-40%/năm, tổng doanh thu từ phần mềm và dịch vụ phần mềm đạt trên 800 triệu USD/năm.

“Nếu năm 2009, ngành công nghiệp phần mềm đạt được mức tăng trưởng như ước tính của Vụ thì mục tiêu 800 triệu USD phần mềm và dịch vụ năm 2010 theo chương trình của Chính phủ sẽ được hoàn thành trước thời hạn”, ông Đường nhận định.

Thu hồi đất theo chính sách mới: Người mừng, kẻ than

Nghị định 69 đã ảnh hưởng lớn đến người thụ hưởng chính sách.

Nghị định 69 đã ảnh hưởng lớn tới các địa phương có nhiều dự án, chủ đầu tư và cả đối tượng thụ hưởng lợi ích từ chính sách mới

Nghị định 69 quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư đã ảnh hưởng lớn tới các địa phương có nhiều dự án, chủ đầu tư và cả những đối tượng thụ hưởng lợi ích từ chính sách mới

Tại Hà Nội, tiền bồi thường khi thu hồi đất tại các dự án có nơi tăng thêm 5 lần, chưa kể hàng loạt các khoản hỗ trợ khác cho người bị thu hồi đất.

Về nguyên tắc, những phương án đã được phê duyệt trước ngày 1/10/2010, ngày nghị định mới của Chính phủ (Nghị định số 69/2009/NĐ–CP) quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư có hiệu lực, sẽ tiếp tục áp dụng theo quy định cũ.

Nhưng theo nhiều doanh nghiệp, đó là trên giấy tờ, còn thực tế chắc chắn người dân sẽ đòi hỏi được áp dụng nghị định mới để hưởng chênh lệch giá trên cùng một dự án. Hiện nhiều dự án đang phải làm cầm chừng hoặc tạm dừng để xin phương án xử lý cụ thể của thành phố.

Nhanh là thắng

Nhằm tạo lực đẩy nhanh tiến độ các dự án, Hà Nội đã vận dụng kịch khung giá mà Nghị định 69 cho phép, áp dụng khung hỗ trợ tối đa 5 lần giá đất nông nghiệp.

Chính sách mới giúp người bị thu hồi đất đỡ thua thiệt hơn trước. Một sào đất trước đây tiền bồi thường hỗ trợ chỉ vài chục triệu đồng nay lên tới hàng trăm triệu đồng.

Cụ thể, theo Trưởng ban Giải phóng mặt bằng Thành phố Nguyễn Đức Biền, với mức giá bồi thường cũ, khu vực Đông Anh, Sóc Sơn chỉ được bồi thường khoảng 70 triệu đồng/sào, áp dụng theo Nghị định 69 mức bồi thường có thể lên tới 360 triệu đồng/sào.

Ngoài ra còn phải kể tới các khoản hỗ trợ chỗ ở, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp, hỗ trợ sản xuất và đời sống… đều được nâng lên gấp vài lần.

Theo ông Đàm Văn Thông, Phó chủ tịch Uỷ ban Nhân dân huyện Hoài Đức, nơi tập trung hàng loạt dự án đô thị thuộc loại “hot” thời gian gần đây, chưa kể khoản bồi thường, chỉ tính riêng tiền hỗ trợ các loại đối với đất nông nghiệp đã tăng từ 162.000 đồng/m2 trước đây lên 810.000 đồng/m2. Người bị thu hồi đất được lợi nhiều hơn vì cả thành phố và huyện đều vận dụng kịch khung chính sách cho phép.

Các doanh nghiệp, chủ đầu tư những dự án đang triển khai đón nhận tác động của Nghị định 69 và Quyết định 108 của Uỷ ban Nhân dân thành phố Hà Nội mỗi nơi một sắc thái.

Ông Đoàn Châu Phong, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam Vinaconex cho biết, việc giải phóng mặt bằng để thi công tuyến cao tốc Láng – Hòa Lạc cơ bản đã được Vinaconex giải quyết xong, chỉ còn vướng khoảng 34,5 ha tại nút giao với đường 21 thuộc địa bàn Thạch Thất. Ông Phong cũng chính là người “lĩnh ấn” chịu trách nhiệm giải phóng mặt bằng cho khu đô thị mới Bắc An Khánh, đang gây sốt trên thị trường bất động sản thời gian gần đây.

Theo ông Phong, về nguyên tắc địa phương có ban giải phóng mặt bằng phục vụ dự án. Nhưng để được việc, chủ đầu tư thường phải xắn tay vào cùng lo với họ. Ông Phong cho biết, nhiều lúc ông phải đích thân xuống từng khu vực để thuyết phục, vận động dân giao đất không khác gì một cán bộ dân vận.

“Giải phóng mặt bằng là khâu hết sức quan trọng quyết định tiến độ dự án nên chúng tôi làm bất kể thời gian, kể cả làm ngoài giờ và có chế độ bồi dưỡng cho anh em. Khu Bắc An Khánh chúng tôi đốc thúc ráo riết nên mọi việc đã xong cách đây vài tháng, phải làm thật nhanh chứ để đến bây giờ thì cực kỳ mệt”, ông Phong nói như trút gánh nặng.

Tuy nhiên không phải khu vực nào cũng được suôn sẻ như Bắc An Khánh. Mấy tháng trước, ông Phan Văn Mạnh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 Land đặt mục tiêu sẽ nhanh chóng “làm sạch” xong khoảng 80% mặt bằng dự án đường trục phía Nam Hà Tây (cũ) với tuyến đường dài mấy chục cây số cùng ba khu đô thị với diện tích khoảng 600 ha trong tháng 10/2009. Tất cả đã được Cienco 5 Land phối hợp với địa phương chuẩn bị khá kỹ lưỡng từ quỹ đất dịch vụ đến kinh phí bồi thường, hỗ trợ.

Đùng một cái, Nghị định 69 đảo lộn tất cả kế hoạch trước đó của doanh nghiệp vì hầu như các dự án của Cienco 5 Land chưa được phê duyệt kế hoạch đền bù, hỗ trợ. Theo đó, kinh phí chi cho giải phóng mặt bằng sẽ đội lên gấp 5 lần, chủ đầu tư phải vay vốn ban đầu nhiều hơn mặc dù kinh phí bồi thường của doanh nghiệp sẽ được khấu trừ vào tiền sử dụng đất. Điều này là một khó khăn không nhỏ đối với doanh nghiệp địa ốc trong nước vốn không có tiềm lực tài chính. Hơn nữa, Chính phủ lại vừa quyết định siết nguồn cung tín dụng để ngăn chặn lạm phát, Ngân hàng Nhà nước đã cụ thể hóa bằng cách tăng lãi suất cơ bản lên 8%/năm.

Ông Mạnh cho biết, với diễn biến mới như vậy, khả năng nhanh nhất phải hết quý 1/2010, dự án của công ty ông mới cơ bản hoàn tất quá trình giải phóng mặt bằng.

Chưa hết vướng

Trao đổi với VnEconomy, ông Đàm Văn Thông, Phó chủ tịch Uỷ ban Nhân dân huyện Hoài Đức cho rằng, bản chất của việc đơn giá đền bù cao về đất không ảnh hưởng quá nhiều đến doanh nghiệp đầu tư vì tiền đền bù đất được trừ vào tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp. Nghị định mới được áp dụng với những điều như trên thì người dân thực sự có lợi.

Tuy nhiên, đứng ở góc nhìn của người làm kinh tế, ông Thông thừa nhận, việc đơn giá đền bù cao dẫn đến chi phí đền bù cao. Hiện nay, tại các địa phương đã xây dựng khung giá đền bù năm 2010, dự kiến khung giá sẽ gấp 1,5-2 lần, thậm chí có nơi đến 3-5 lần, như vậy sẽ ít nhiều tác động đến thị trường nhà đất.

Mặt khác, các dự án đang thực hiện dở dang công tác bồi thường giải phóng mặt bằng sẽ chịu ảnh hưởng rất lớn chênh lệch giá đền bù giữa các hộ dân đã đền bù và đang, chưa đền bù.

Ông Thông đặc biệt nhấn mạnh đến sự biến động cao của suất đầu tư liên quan đến bố trí ngân sách các dự án công trình hạ tầng đang gây sức nặng cho ngân sách Nhà nước. Ví dụ ở huyện Hoài Đức, một ha đất xây dựng trường học giá bồi thường hiện đã lên tới khoảng 10 tỷ đồng, gấp nhiều lần thời điểm trước.

Câu chuyện hỗ trợ bằng đất hay bằng tiền vẫn là một vấn đề nan giải giữa những khu vực giáp ranh và vùng xa xôi. Những khu vực ít đô thị hóa, giá đất thấp, người dân có lợi rõ rệt khi được bồi thường hỗ trợ bằng tiền, nhưng đối với các khu vực đang đô thị hóa mạnh, giá đất leo thang chóng mặt như An Khánh, Kim Chung Di Trạch thì người dân lại chịu thiệt thòi hơn khi nhận tiền bồi thường, hỗ trợ.

Trước đây, người bị thu hồi đất thực hiện dự án được hưởng một suất đất dịch vụ để ổn định đời sống. Tuy nhiên, tại Hà Nội do quỹ đất hạn hẹp và do quy hoạch phát triển Thủ đô nên thành phố quyết định không hỗ trợ bằng đất. Quy định này vô tình khiến người bị thu hồi đất nếu nhận tiền sẽ thua thiệt hơn là nhận đất dịch vụ.

Theo Phó tổng giám đốc Tập đoàn Nam Cường Nguyễn Đỗ Việt, một lô đất dịch vụ tại khu đô thị mới Dương Nội hiện có giá thị trường cả tỷ đồng. Hơn nữa, về góc độ nào đó đất dịch vụ còn cung cấp tư liệu sản xuất cho người nông dân mưu sinh khi không còn ruộng canh tác. Điều này có ý nghĩa và quý hơn nhiều việc đưa cho người dân mất đất một mớ tiền, để rồi việc quản lý kém số tiền này của người dân, nếu có, sẽ sinh ra vô số những hệ lụy khác.

Tuy nhiên, rắc rối ở chỗ cùng một khu vực, thậm chí ngay cùng một dự án có khi phải áp dụng hai chính sách khác nhau. Như khu Dương Nội mới giải phóng mặt bằng xong khoảng 40% áp dụng theo cơ chế cũ, phần còn lại phải thực hiện theo Nghị định 69 vì chưa phê duyệt phương án đền bù, hỗ trợ, cũng có nghĩa là không còn đất dịch vụ nữa.

Bị thiệt, liệu người dân có dễ dàng bàn giao đất cho chủ đầu tư hay không là một câu hỏi lớn. Cả ông Mạnh và ông Việt đều thừa nhận đây là vấn đề vướng mắc lúc giao thời, chính sách là chính sách còn thực tế cuộc sống nhiều khi rất cần có sự linh hoạt.

Nam Cường và Cienco 5 Land đều nói sẽ kiến nghị với Uỷ ban Nhân dân thành phố Hà Nội để tìm hướng giải quyết hợp tình hợp lý, hài hòa lợi ích các bên.

Còn ông Thông thừa nhận ở những vùng có lợi thế giá đất như Hoài Đức, việc hỗ trợ bằng đất cơ bản có lợi hơn việc hỗ trợ bằng tiền. Và hiện tại huyện này còn 3,4 dự án đang vướng vấn đề trên đã báo cáo thành phố, khả năng sẽ được tiếp tục thực hiện theo cơ chế cũ.

Theo ông Thông, để linh hoạt trong xử lý, cần xem xét những vướng mắc của từng dự án cụ thể, trường hợp đặc biệt phải báo cáo thành phố để đưa ra những cơ chế giải quyết cụ thể.

2010: Ngành tài chính “hứa” tăng thu 5% cho ngân sách

Bộ trưởng Bộ Tài chính Vũ Văn Ninh.

Bộ trưởng Bộ Tài chính Vũ Văn Ninh "hứa" ngành tài chính sẽ nỗ lực để đạt mức tăng thu ngân sách 5% trong năm 2010

Tại “Hội nghị tổng kết công tác năm 2009 và triển khai nhiệm vụ năm 2010 của ngành tài chính”, được tổ chức ngày 30/11, Phó Thủ tướng thường trực Nguyễn Sinh Hùng đã yêu cầu ngành tài chính năm tới phải tăng thu 5-10% cho ngân sách, nhưng Bộ trưởng Vũ Văn Ninh chỉ “hứa” mức tăng 5%.

Hội nghị được tổ chức trực tuyến với sự tham gia của các đơn vị có liên quan của 63 tỉnh, thành trong cả nước.

2009: Thu ngân sách vượt dự toán

Theo báo cáo của Thứ trưởng thường trực Bộ Tài chính Nguyễn Công Nghiệp: Mặc dù điều kiện hoạt động sản xuất - kinh doanh, xuất nhập khẩu gặp nhiều khó khăn do suy thoái kinh tế toàn cầu, song đánh giá chung, thu ngân sách Nhà nước năm 2009 cơ bản đạt dự toán.

Trong đó thu nội địa, thu từ hoạt động xuất nhập khẩu (chưa tính hoàn thuế giá trị gia tăng) và thu viện trợ đều đạt và vượt dự toán. Riêng thu từ dầu thô giảm so với dự toán do giá dầu giảm, tuy nhiên mức giảm thấp hơn so với dự kiến đầu năm mà Bộ này báo cáo Chính phủ và Quốc hội.

Theo Bộ Tài chính, ước tính thu ngân sách cả năm nay đạt khoảng 390.650 tỷ đồng, bằng 100,2% dự toán (vượt 750 tỷ đồng) chiếm 23,3% GDP. Trong đó, thu từ thuế và phi thuế đạt 21,5% GDP; thu nội địa đạt 102,9% dự toán, vượt 6.650 tỷ đồng; thu từ dầu thô ước đạt 91,1% dự toán, giảm 5.700 tỷ đồng; thu cân đối ngân sách từ hoạt động xuất nhập khẩu đạt 98,6% dự toán, giảm 1.200 tỷ đồng.

Với những gì đã đạt được trong thời gian qua, mức tăng trưởng kinh tế cả năm của cả nước có thể đạt 5,2%, cao hơn chỉ tiêu đề ra là 5%. “Như vậy, về cơ bản nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2009 là ngăn chặn đà suy giảm của nền kinh tế đã đạt được”, Phó Thủ tướng Nguyễn Sinh Hùng đánh giá.

Bội chi ngân sách còn cao

“Tuy tổng thu ngân sách Nhà nước vẫn vượt dự toán, nhưng theo phân cấp ngân sách Trung ương lại thâm hụt do giá dầu giảm và do thực hiện chính sách thuế hỗ trợ các địa phương hụt thu và giảm thu khi thực hiện chính sách miễn, giảm thuế”, Thứ trưởng Nghiệp cho hay.

Bên cạnh đó, thu ngân sách của địa phương cũng không đồng đều, nhiều địa phương đã đạt và vượt dự toán, nhưng số khác lại không hoàn thành chỉ tiêu được giao.

Để khuyến khích các địa phương phấn đấu tăng thu, Bộ Tài chính đã báo cáo Chính phủ và Quốc hội cho xử lý theo hướng: Ngân sách Trung ương hỗ trợ cho các địa phương một phần (25%) số giảm thu do thực hiện miễn, giảm thuế. Riêng đối với các địa phương sau khi đã được hỗ trợ nhưng vẫn hụt thu thì yêu cầu địa phương dùng các nguồn tài chính hợp pháp khác (quỹ dự trữ tài chính, nguồn tiền lương còn dư). Trường hợp còn tiếp tục hụt thu sẽ được bù đủ để đảm bảo dự toán chi. Dự kiến số bù giảm thu cho các địa phương vào khoảng 3.000 tỷ đồng.

Thêm nữa, thời gian qua, chi đầu tư phát triển cũng tăng 20,1% (22.700 tỷ đồng) so với dự toán, chiếm 25,4% tổng chi ngân sách Nhà nước và bằng 8,1% GDP; chi trả nợ và viện trợ vượt 10,2% (6.000 tỷ đồng); chi thường xuyên bao gồm cả bổ sung chi điều chỉnh tiền lương trong năm 2009 là 332.605 tỷ đồng.

Do đó, ước tính chi từ ngân sách Nhà nước cả năm sẽ đạt trên 533 nghìn tỷ đồng, tăng 8,5% (41.705 tỷ đồng) so với dự toán.

2010: Nhiệm vụ chính là phục hồi nền kinh tế

Theo Bộ Tài chính, nhiệm vụ ưu tiên số một của ngành tài chính trong năm tới là hoàn thành vượt mức dự toán thu ngân sách Nhà nước, đảm bảo các cân đối lớn của nền kinh tế, phấn đấu giảm nhập siêu và cải thiện cán cân thanh toán quốc tế; giảm bội ngân sách và phối hợp thực hiện chính sách tiền tệ phù hợp để giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, ngăn ngừa lạm phát cao trở lại.

Cụ thể, dự toán thu ngân sách Nhà nước năm 2010 là 461.500 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 23,9% GDP. Trong đó thu từ thuế và phí là 22,5% GDP. Thu từ nội địa không kể dầu thô tăng 23% so với ước thực hiện 2009. Dự toán chi ngân sách Nhà nước năm 2010 là 582.200 tỷ đồng, tăng 90.900 tỷ đồng so với dự toán năm 2009.

Về chỉ tiêu tăng thu cho ngân sách Nhà nước, Phó Thủ tướng thường trực Nguyễn Sinh Hùng cho rằng: Năm 2009, mặc dù có nhiều khó khăn nhưng thu ngân sách vẫn tăng. Như vậy, sang 2010, toàn ngành phải phấn đấu tăng thu từ 5-10%. Những tỉnh, thành phố lớn phải có mức tăng thu trên 10%, các tỉnh thành còn nhiều khó khăn cũng phải có mức tăng 3-5%.

Tiếp thu ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng, nhưng Bộ trưởng Bộ Tài chính Vũ Văn Ninh cũng chỉ nhận chỉ tiêu đạt mức tăng thu ngân sách 5% trong năm 2010.

Phố Wall khởi sắc trước diễn biến mới từ Dubai

10 ngành trong chỉ số S&P 500 đều tăng điểm trong tháng 11, trong đó dẫn đầu là cổ phiếu khối nguyên vật liệu cơ bản, y tế và công nghiệp - Ảnh: AP.

Chứng khoán Mỹ đã khởi sắc, đưa Dow Jones tăng điểm tháng thứ năm liên tiếp, nhờ những diễn biến tích cực hơn đến từ Dubai

Ngày 30/11, chứng khoán Mỹ đã khởi sắc, đưa Dow Jones tăng điểm tháng thứ năm liên tiếp, nhờ những diễn biến tích cực hơn đến từ Dubai.

Hôm thứ Hai, Dubai World cho biết đã có cuộc đàm phám với các ngân hàng chủ nợ về việc tái cơ cấu khoản nợ 26 tỷ USD, bao gồm cả các khoản nợ của hai công ty trực thuộc Nakheel World (công ty đầu tư xây dựng đảo nhân tạo hình lá cọ) và Limitless World.

Các khoản nợ của các công ty trực thuộc như Infinity World Holding, Istithmar World và Ports & Free Zone World sẽ không được đưa vào bàn đàm phán bởi các công ty trên - theo thông báo của Dubai World - đều có nền tảng tài chính ổn định.

Như vậy, số tiền Dubai World xin hoãn thanh toán theo thông báo mới nhất đã giảm đi hơn một nửa so với con số 59 tỷ USD được đưa ra trước đó. Thông tin này cơ bản đã giải tỏa bớt những quan ngại về tác động lan truyền nếu Dubai World vỡ nợ.

Dow Jones có tháng tăng điểm thứ năm liên tiếp

Mở cửa ngày giao dịch, cả ba chỉ số đều giảm điểm nhẹ. Tuy nhiên sắc xanh đã nhanh chóng xuất hiện khi nhà đầu tư tăng mạnh gom mua cổ phiếu khối ngân hàng. Đến 11h giờ, các chỉ số chìm trong sắc đỏ và duy trì đà giảm điểm đến khoảng 15h15 phút.

Thông tin phát đi từ Dubai cho thấy Dubai World chỉ xin hoãn trả nợ thấp hơn một nửa so với thông báo trước đó. Điều này đã nhanh chóng giúp nhà đầu tư tăng mạnh lượng mua cổ phiếu, đặc biệt là các lệnh mua cổ phiếu khối ngân hàng.

Cổ phiếu nhiều ngân hàng tăng mạnh đã giúp chỉ số S&P Tài chính tăng 2,7%, trong đó cổ phiếu Bank of America tăng 2,4%, cổ phiếu JPMorgan lên 2,95%, cổ phiếu American Express nhích 2,42%.

Ở chiều ngược lại, cổ phiếu của nhiều hãng bán lẻ lại giảm điểm, do số liệu mới được công bố cho thấy, doanh thu bán hàng vào ngày “Thứ sáu đen” lại suy giảm so với năm ngoái. Theo thông lệ, “Thứ sáu đen” được xem là ngày hội mua sắm và cũng là cơ hội cho các nhà bán lẻ tăng mạnh bán hàng. Kết thúc ngày giao dịch, cổ phiếu của Macy's giảm 3,9%, cổ phiếu Saks Inc hạ 6,4%.

Sau phiên này, chỉ số Dow Jones tăng 6,5%, S&P 500 lên 5,7% và Nasdaq tiến thêm 4,9%, so với tháng 10. Như vậy, chỉ số Dow Jones đã duy trì được tháng tăng điểm thứ năm liên tiếp.

10 ngành trong chỉ số S&P 500 đều tăng điểm trong tháng 11, trong đó dẫn đầu là cổ phiếu khối nguyên vật liệu cơ bản, y tế và công nghiệp.

Biểu đồ diễn biến của chứng khoán Mỹ ngày 30/11 - Nguồn: G.Finance.

Điểm qua kết quả giao dịch ngày 30/11: chỉ số Dow Jones tăng 34,92 điểm, tương đương 0,34%, chốt ở mức 10.344,84.

Chỉ số Nasdaq lên 6,16 điểm, tương đương 0,29%, chốt ở mức 2.144,6.

Cuối cùng, chỉ số S&P 500 tiến thêm 4,14 điểm, tương ứng 0,38%, đóng cửa ở mức 1.095,63.

Khối lượng giao dịch phiên này trên sàn New York đạt 1,35 tỷ cổ phiếu, thị trường cứ có 18 cổ phiếu tăng điểm thì có 13 cổ phiếu giảm điểm. Trong khi đó, khối lượng giao dịch trên sàn Nasdaq đạt 2,02 tỷ cổ phiếu, số lượng cổ phiếu tăng và giảm có tỷ lệ tương đương nhau.

Những thông tin đáng chú ý tuần tới:

Thứ Ba: Công bố doanh số bán xe ôtô; công bố doanh số nhà chờ bán; chỉ số ISM ngành sản xuất; chi tiêu trong lĩnh vực xây dựng; Tổng thống Obama có bài phát biểu quan trọng.

Thứ Tư: ADP công bố báo cáo về tình trạng việc làm ở khối phi nông nghiệp.

Thứ Năm: Công bố số liệu về số người xin trợ cấp thất nghiệp lần đầu; công bố chỉ số ISM khối dịch vụ; Ngân hàng Trung ương Anh, châu Âu có cuộc họp về chính sách tiền tệ.

Thứ Sáu: Bộ Lao động công bố số liệu thất nghiệp trong tháng 11; công bố số đơn đặt hàng tại các nhà máy ở Mỹ.

Chứng khoán châu Á bùng nổ, thị trường Dubai sụt giảm

Ngày 30/11, chứng khoán châu Á đã có phiên giao dịch bùng nổ, tuy nhiên thị trường chứng khoán Dubai vẫn trong tình trạng tồi tệ.

Cổ phiếu tại thị trường chứng khoán Dubai đã giảm gần 6% hôm đầu tuần. Cổ phiếu khối ngân hàng, xây dựng trong nhóm giảm điểm mạnh nhất.

Tuy nhiên, tại hầu hết các thị trường chứng khoán châu Á, sắc xanh đã hiện diện trên các bảng điện tử. Biên độ tăng của các chỉ số thực sự đã tạo nên phiên giao dịch bùng nổ, giúp bù lại một phần mất mát cho các phiên giảm điểm trước đó.

5/8 thị trường lớn đã tăng trên 2% giá trị, trong đó thị trường Trung Quốc và Hồng Kông tăng điểm mạnh nhất khi tiến thêm trên 3%. Riêng thị trường Singapore lại giảm điểm mạnh do phiên trước đó (các thị trường chứng khoán châu Á đã giảm điểm mạnh) thị trường này nghỉ giao dịch.

Việc Ngân hàng Trung ương các tiểu vương quốc Arab thống nhất (UAE) cam kết sẽ đứng sau các ngân hàng trong nước và nước ngoài để giúp họ tránh được những hậu quả xấu từ khả năng vỡ nợ của Dubai World, đã tạo nên bước tiến triển tích cực, giúp ổn định tâm lý các thị trường chứng khoán châu Á.

Bên cạnh đó, thị trường cũng đón nhận thông tin tích cực khi Goldman Sachs nâng triển vọng đối với chứng khoán khu vực trong tháng 12 và năm 2010. Theo chuyên gia phân tích Timothy Moe của Goldman Sachs, chỉ số MSCI châu Á - Thái Bình Dương (không bao gồm Nhật) trong tháng 12 có thể tăng lên 540 điểm và đạt 650 điểm trong năm 2010.

Cổ phiếu nhiều ngân hàng niêm yết trên thị trường Hồng Kông, Nhật, Australia đã tăng điểm mạnh, trong đó cổ phiếu National Australia Bank, Commonwealth Bank of Australia tăng trên 4%, cổ phiếu HSBC Holdings lên 3,9%, cổ phiếu Mitsubishi UFJ Financial Group tiến thêm 8,6%, cổ phiếu Mizuho Financial Group tăng vọt thêm 9,5%...

Chỉ số MSCI châu Á - Thái Bình Dương phiên này tăng 3,4% lên 117,72 điểm - mức tăng mạnh nhất kể từ ngày 2/4/2009.

Điểm qua kết quả giao dịch của các thị trường châu Á khác: chỉ số Taiwan Weighted của Đài Loan tăng 1,22%. Chỉ số Hang Seng của Hồng Kông lên 3,25%. Chỉ số BSE của Ấn Độ tiến thêm 1,63%. Chỉ số VN-Index của Việt Nam tăng 2,75%. Chỉ số ASX của Australia tiến thêm 2,57%. Chỉ số KOSPI của Hàn Quốc nhích 2,04%. Chỉ số Straits Times của Singapore hạ 2,08%. Chỉ số Nikkei 225 của Nhật tăng 2,91%. Chỉ số Shanghai Conposite của Trung Quốc nhích 3,2%.

Thị trường	Chỉ số	Phiên trước	Đóng cửa	Tăng/giảm (điểm)	Tăng/giảm (%)
Mỹ	Dow Jones	10.309,92	10.344,84	34,92	0,34
	Nasdaq	2.138,44	2.144,60	6,16	0,29
	S&P 500	1.091,49	1.095,63	4,14	0,38
Anh	FTSE 100	5.245,73	5.190,68	55,05	1,05
Đức	DAX	5.685,61	5.625,95	59,66	1,05
Pháp	CAC 40	3.721,45	3.680,15	41,30	1,11
Đài Loan	Taiwan Weighted	7.490,91	7.582,21	91,30	1,22
Nhật Bản	Nikkei 225	9.081,52	9.345,55	264,03	2,91
Hồng Kông	Hang Seng	21.134,50	21.821,50	687,00	3,25
Hàn Quốc	KOSPI Composite	1.524,50	1.555,60	31,10	2,04
Singapore	Straits Times	2.762,22	2,734.70	58,14	2,08
Trung Quốc	Shanghai Composite	3.096,26	3.195,30	99,04	3,20
Ấn Độ	BSE	16.632,01	16,903.28	271,27	1,63
Australia	ASX	4.597,20	4.715,50	118,30	2,57
Việt Nam	VN-Index	490,62	504,12	13,50	2,75
Nguồn: CNBC, Thomson Reuters, Bloomberg

Khủng hoảng nợ Dubai World bớt căng thẳng

Công nhân đang xây dựng công trình bên cạnh tòa nhà cao nhất thế giới Burj Dubai, tại Dubai, Các tiểu vương quốc Arab thống nhất (UAE) Ảnh: AP.

Dubai World đã bắt đầu đàm phán tái cơ cấu nợ, nhưng chính quyền Dubai khẳng định sẽ không bảo lãnh cho nợ của tập đoàn này

Tập đoàn Dubai World - trung tâm của cuộc khủng hoảng nợ Dubai - cho hay, họ đã bắt đầu đàm phán với các chủ nợ nhằm tái cơ cấu lại số nợ 26 tỷ USD trong tổng số nợ 59 tỷ USD. Thông tin này đã giúp xoa dịu những căng thẳng trước đó trên thị trường về nguy cơ vỡ nợ của tập đoàn này.

Cũng trong ngày 30/11, chính quyền Dubai tuyên bố họ không chịu trách nhiệm đối với các khoản nợ của Dubai World. Động thái này bị coi là một đòn giáng mạnh vào các chủ nợ vốn vẫn giữ niềm tin rằng, tiểu vương quốc này sẽ bảo lãnh cho các khoản nợ mà tập đoàn quốc doanh Dubai World đang gánh.

“Các chủ nợ cần lãnh một phần trách nhiệm về quyết định đã cho các công ty của Dubai vay tiền. Họ cứ nghĩ Dubai World là một phần của Chính phủ Dubai, nhưng đây là một suy nghĩ sai lầm”, người đứng đầu cơ quan tài chính của Dubai, ông Abdulrahman al-Saleh, tuyên bố.

Trong một diễn biến trước đó, Dubai World cho biết, các cuộc đàm phán tái cơ cấu nợ giữa họ và các nhà băng đã được khởi động. Những khoản nợ được đưa ra đàm phán sẽ có tổng trị giá 26 tỷ USD, bao gồm cả nợ của Dubai World và một số công ty con đang khó khăn nhất của tập đoàn này, gồm Nakheel và Limitless.

Còn lại, một số công ty con khác của Dubai World như DP World, Jebel Ali Free Zone and Istithmar World sẽ không tham gia vào các cuộc đàm phán này nhờ có tình hình tài chính ổn định.

Việc công bố số nợ cần tái cơ cấu là 26 tỷ USD được giới phân tích xem là một động thái tích cực của Dubai World vì nhờ đó, thị trường mới xác định chính xác quy mô của cuộc khủng hoảng nợ này. Theo nhiều nhà phân tích, trong trường hợp này, 26 tỷ USD không phải là một số nợ quá lớn. Trước đó, nhiều ý kiến vẫn lo ngại rằng, toàn bộ số nợ 59 tỷ USD của Dubai World đều cần được tái cơ cấu.

Như vậy, trong hai ngày qua, các bên liên quan đã có tung ra nhiều biện pháp tích cực nhằm kiểm soát cuộc khủng hoảng nợ của Dubai.

Trong ngày 29/11, Ngân hàng Trung ương Các tiểu vương quốc Arab thống nhất (UAE) cho biết, họ đã bơm vốn khẩn cấp và hứa sẽ hậu thuẫn các nhà băng trước nguy cơ vỡ nợ của tập đoàn này. Chính quyền Abu Dhabi, tiểu vương quốc láng giềng của Dubai, cũng cam kết sẽ hỗ trợ một số doanh nghiệp của Dubai trong trường hợp cần thiết.

Tuy nhiên, các thị trường đã ít nhiều cảm thấy thất vọng khi các nhà chức trách Dubai tuyên bố sẽ không bảo lãnh cho nợ của Dubai World. Ông Saleh, người đứng đầu cơ quan tài chính của Dubai, đã chỉ rõ, mặc dù Dubai World thuộc sở hữu của nhà nước nhưng từ lâu đã hoạt động như một thực thể độc lập và không bao giờ có chuyện được tiểu vương quốc bảo lãnh.

Cũng trong ngày hôm qua, người đứng đầu ủy ban ngân sách của Dubai, ông Dhahi Khalfan Tamim, tuyên bố, Chính phủ tiểu vương quốc này chỉ nợ 10 tỷ USD.

“Chính phủ Dubai chỉ nợ 10 tỷ USD. Mọi người không nên nhầm lẫn giữa nợ của chính phủ với bất kỳ doanh nghiệp nào”, vị quan chức này nói.

Trước đó, giới quan sát vẫn cho rằng, nợ của Chính phủ là 80 tỷ USD, bao gồm cả khoản nợ 59 tỷ USD của Dubai World.

(Theo Reuters, Bloomberg)